國企控制的大量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，通過合適的金融工具，可以變成普通百姓也能參與的投資產(chǎn)品。今年6月，證監(jiān)會和國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》，宣告我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式起步。在近日上海國有資本運營研究院組織的行業(yè)沙龍上，與會人士指出，基礎(chǔ)設(shè)施REITs將促進國資國企存量資產(chǎn)加快資本化、證券化，為國企輕裝上陣、加速奔跑提供契機。

所謂REITs，是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集投資者的資金，由專門的投資機構(gòu)進行不動產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為國際通行的配置資產(chǎn)，具有流動性較高、收益相對穩(wěn)定、安全性較強等特點，能有效盤活存量資產(chǎn)，拓寬社會資本投資渠道，推動基礎(chǔ)設(shè)施投融資市場化、規(guī)范化 ……