從國(guó)務(wù)院國(guó)資委批準(zhǔn)成立總規(guī)模300億元的國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活專項(xiàng)基金，再到人民銀行設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，政策層面的持續(xù)發(fā)聲，讓2024年成為國(guó)央企存量土地資產(chǎn)規(guī)模化盤活元年。

10月24日，中國(guó)人民大學(xué)城市更新研究中心主任秦虹在領(lǐng)航·第六屆住房租賃產(chǎn)業(yè)國(guó)際論壇上表示，央企土地資產(chǎn)存量盤活的政策窗口期已經(jīng)到來(lái)，現(xiàn)在正是構(gòu)建住房新制度和房地產(chǎn)發(fā)展新模式的關(guān)鍵時(shí)期。

ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)趙然認(rèn)為，存量盤活一直以來(lái)都是難啃的“硬骨頭”，關(guān)涉多方利益主體。我國(guó)的存量盤活政策自2000年前后開(kāi)始萌芽，經(jīng)歷了探索、全面鋪開(kāi)、推進(jìn)。直到2021年，進(jìn)入了高質(zhì)量發(fā)展期，具有細(xì)化存量資產(chǎn)類型，強(qiáng)調(diào)持有運(yùn)營(yíng)的階段特點(diǎn)。

趙然預(yù)判，下一步，租賃住房將是央企存量土地資產(chǎn)的重要盤活 ……