（2003年9月2日北京市人民政府第135號令公布根據(jù)2008年12月6日北京市人民政府第209號令修改）

第一章總則

第一條為了規(guī)范城市房地產(chǎn)轉讓行為，保障當事人的合法權益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本辦法。

第二條本市國有土地范圍內(nèi)的房地產(chǎn)轉讓，適用本辦法。本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革政策購買公有住房、安居工程住房和集資合作建設的住房的，不適用本辦法。

第三條房地產(chǎn)轉讓，是指擁有房屋所有權、土地使用權的自然人、法人和其他組織，依法將房地產(chǎn)轉移給他人的行為。房地產(chǎn)轉讓人是指擁有房屋所有權、土地使用權的自然人、法人和其他組織。房地產(chǎn)受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi) ……